Unsere
Verwaltungsleistungen
Individuelle Immobilienverwaltung mit persönlicher Betreuung, klaren Prozessen und modernen digitalen Lösungen.
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentum
- Mietvervaltung
WEG-Verwaltung
(Eigentümergemeinschaften)
Unsere WEG-Verwaltung umfasst die rechtssichere, kaufmännische und technische Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mit folgenden Kernleistungen:
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzung und Überwachung von Beschlüssen
- Erstellung von Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Konten
- Planung, Beauftragung und Kontrolle von Erhaltungsmaßnahmen
- Laufende Kommunikation mit Eigentümern, Beirat und Dienstleistern
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Pflichten der Gemeinschaft
Ziele sind der ordnungsgemäße Betrieb, der Werterhalt sowie eine transparente Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.
WEG-Verwaltung
(Eigentümergemeinschaften)
Unsere WEG-Verwaltung umfasst die rechtssichere, kaufmännische und technische Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mit folgenden Kernleistungen:
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzung und Überwachung von Beschlüssen
- Erstellung von Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Konten
- Planung, Beauftragung und Kontrolle von Erhaltungsmaßnahmen
- Laufende Kommunikation mit Eigentümern, Beirat und Dienstleistern
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Pflichten der Gemeinschaft
Ziele sind der ordnungsgemäße Betrieb, der Werterhalt sowie eine transparente Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.
Sondereigentumsverwaltung
(SEV)
Unsere Verwaltung von Sondereigentum umfasst die Betreuung einzelner Eigentumswohnungen oder Teileigentumseinheiten im Auftrag des jeweiligen Eigentümers:
- Organisation von Erhaltungsmaßnahmen im Sondereigentum
- Abschluss und Verwaltung von Mietverträgen für das Sondereigentum
- Mietbuchhaltung, Zahlungsüberwachung und Mahnwesen
- Betriebskostenabrechnungen für Mieter
- Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Kommunikation mit Mietern, Handwerkern und der WEG-Verwaltung
Ziele sind die Entlastung des Eigentümers, der ordnungsgemäße Betrieb sowie der Werterhalt des Sondereigentums.
Mietverwaltung
(MV)
Unsere Mietverwaltung umfasst die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung vermieteter Immobilien im Auftrag des Eigentümers:
- Abschluss, Verwaltung und Beendigung von Mietverträgen
- Mietbuchhaltung, Zahlungsüberwachung, Mahnwesen
- Betriebskostenabrechnungen
- Kommunikation mit Mietern, Bearbeitung von Mängelanzeigen
- Beauftragung und Überwachung von Erhaltungsmaßnahmen
- Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Durchsetzung von Mieterhöhungen im gesetzlichen Rahmen
- Verwaltung von Kautionen
- Vertretung des Eigentümers im laufenden Verwaltungsbetrieb
Ziele sind der ordnungsgemäße Betrieb, der Werterhalt der Immobilie sowie die Entlastung des Eigentümers im Tagesgeschäft.
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